AKINAIのサービス

空き家管理サービス

石川県全域に対応し、定期巡回、通風・通水、郵便物確認、庭木の管理、簡易清掃など、
空き家の状態を良好に保つ管理サービスを提供しています。

空き家放置による
5つのリスク

【防犯】空き巣や不審火など犯罪の温床に

管理されていない空き家は、空き巣や不法投棄、不審火などの犯罪の標的になりやすく、地域の防犯性を低下させます。

【劣化】通風・通水がされず急速に建物が傷む

適切な換気や水回りのメンテナンスが行われないと、カビや湿気による建物の劣化が急激に進行し、修繕費用が膨大になります。

【近隣迷惑】雑草・ゴミ・不審者侵入によるトラブル

雑草の繁茂、ゴミの不法投棄、不審者の侵入などで近隣住民に迷惑をかけ、地域コミュニティとのトラブルに発展する可能性があります。

【資産価値の低下】売却・賃貸が困難に

建物の劣化や周辺環境の悪化により、将来的な売却や賃貸が困難になり、資産価値が大幅に下落してしまいます。

【税負担増】特定空家に指定されると固定資産税が増額

自治体から特定空家に指定されると住宅用地特例が解除され、固定資産税が最大6倍に増額される場合があります。

地域密着の専門スタッフがサポート

弊社が選ばれる理由

石川県に特化したサービスで、地域密着、お客様負担0円を目指します。

地域密着

石川県の気候や地域特性を熟知しており、地域に合わせた最適な空き家管理を提供します。

経験豊富なスタッフ

一級建築士、宅地建物取引士の資格を持つプロフェッショナルが対応します。

明確な料金体系

基本は0円対応。
追加料金なしの明確な料金プランで、安心してご利用いただけます。

不動産の売却

不動産業者に売却を依頼すると最低33万円の仲介手数料が発生しますが当社は0円で買取致します。

空き家管理サービス作業内容

建物や敷地の状態を定期的に確認・管理し、空き家の価値を守ります。

簡易清掃（ゴミ拾い）

不法投棄の誘発を防ぐため、敷地内を巡回し落ちているゴミを回収します。

建物外部目視点検

建物の外壁にひび割れや塗装の剥がれがないか、窓ガラスの破損がないか確認します。

景観目視点検

庭木の枝が隣家や公道へ越境していないか、雑草が繁茂していないかを確認します。

郵便受け確認

ポスト周辺へのチラシ散乱や、投入口からの雨水浸入・害虫の巣作りがないか確認します。

防犯確認

玄関扉や勝手口、各サッシの施錠状態を再確認します。

看板設置

管理者が定期的に巡回していることをアピールし、不審者の侵入や放火、不法投棄を防止します。

換気

全室の窓や扉、押し入れを開放し、空気を入れ替えます。

通水確認

各蛇口を数分間開放し、配管内の錆付きやパッキンの固着を防ぎます。

簡易清掃（拭き掃除）

キッチン、洗面台、トイレ等の水回りカウンターを重点的に水拭きします。

雨漏れ・カビ確認

各部屋の天井や押し入れの奥に、雨漏りの兆候がないか細かくチェックします。

報告書作成

建物の外観、各部屋の状態、水回りの通水風景などを撮影し、異常の有無をコメントします。

料金プラン

選べる2種類管理プラン

選べる2種類管理プラン		月1回屋外点検安心プラン	月1回屋外、屋内点検スーパー安心プラン
屋外	管理料金	2,500円(税別)	5,000円(税別)
	簡易清掃(ゴミ拾い)	●	●
	建物外部目視点検	●	●
	景観目視点検(庭木等の確認)	●	●
	郵便受確認	●	●
	防犯確認	●	●
	看板設置	●	●
屋内	換気	－	●
	通水確認	－	●
	簡易清掃(拭き掃除)	－	●
	雨漏れ・カビ確認	－	●
	報告書作成	●	●

※ 料金は税別表記です。別途消費税がかかります。

月1回屋外点検

安心プラン

2,500円(税別)

屋外

簡易清掃(ゴミ拾い) ●
建物外部目視点検 ●
景観目視点検(庭木等の確認) ●
郵便受確認 ●
防犯確認 ●
看板設置 ●

屋内

換気－
通水確認－
簡易清掃(拭き掃除) －
雨漏れ・カビ確認－

報告書作成 ●

スーパー安心プラン

5,000円(税別)

屋外

簡易清掃(ゴミ拾い) ●
建物外部目視点検 ●
景観目視点検(庭木等の確認) ●
郵便受確認 ●
防犯確認 ●
看板設置 ●

屋内

換気 ●
通水確認 ●
簡易清掃(拭き掃除) ●
雨漏れ・カビ確認 ●

報告書作成 ●

※ 料金は税別表記です。別途消費税がかかります。

ご利用開始までの流れ

STEP1

お問い合わせ

まずはお気軽にお問合せください。お電話・メール・LINEにて受け付けております。

STEP2

現地調査・ヒアリング

お客様のご希望と物件情報を確認させて頂きます。管理対象物件の状況や諸条件により、管理をお受けできない場合がございます。

STEP3

管理契約

お客様に同行頂き現状確認のうえカギをお預かりします。遠方のお客様は電子契約や郵送で対応可能です。

AKINAIは、空き家の管理から修繕・解体・売却までワンストップでサポートいたします。お気軽にご相談ください。

対応エリア

石川県能登北部

輪島市

珠洲市

穴水町

能登町

石川県能登中部

七尾市

羽咋市

志賀町

宝達志水町

中能登町

石川県中央

金沢市

かほく市

白山町

野々市市

津幡町

内灘町

石川県南加賀

小松市

加賀市

能美市

川北市