石川県で空き家を所有されている方、管理はできていますか？
空き家が生まれる背景
近年、「両親が亡くなって実家を相続したが、自分は都会で生活している」「高齢の親が施設に入居して家が空いた」など、空き家の背景には少子高齢化や都市部への人口流出、相続による所有者不在など、さまざまな事情があります。
しかし、空き家を放置すると以下のような深刻なリスクが発生します。
空き家放置による5つのリスク
【防犯】空き巣や不審火など犯罪の温床に
管理されていない空き家は、空き巣や不法投棄、不審火などの犯罪の標的になりやすく、地域の防犯性を低下させます。
【劣化】通風・通水がされず急速に建物が傷む
適切な換気や水回りのメンテナンスが行われないと、カビや湿気による建物の劣化が急激に進行し、修繕費用が膨大になります。
【近隣迷惑】雑草・ゴミ・不審者侵入によるトラブル
雑草の繁茂、ゴミの不法投棄、不審者の侵入などで近隣住民に迷惑をかけ、地域コミュニティとのトラブルに発展する可能性があります。
【資産価値の低下】売却・賃貸が困難に
建物の劣化や周辺環境の悪化により、将来的な売却や賃貸が困難になり、資産価値が大幅に下落してしまいます。
【税負担増】「特定空家」に指定されると固定資産税が増額
自治体から「特定空家」に指定されると住宅用地特例が解除され、固定資産税が最大6倍に増額される場合があります。
当社の空き家管理サービス
当社では、石川県全域（金沢市・小松市・白山市・七尾市など）に対応し、定期巡回、通風・通水、郵便物確認、庭木の管理、簡易清掃など、空き家の状態を良好に保つ管理サービスを提供しています。
現地写真付きの報告書もお届けするため、遠方にお住まいの方も安心して任せられます。
